店舗偵察レポート

秋の特別企画も終了し、一安心しておりましたが、残すべく山形内陸へ行ってまいりました。峠では雪に降られる始末。(汗)さて、新潟から山形内陸部へは、道路環境が最悪な?国道113号線を、東へ向かうルートが一般的でございます。先回行った、庄内地方とは地域が違うので、まったくの別ルートとなってしまいました。もっとも、泊りがけで見てもいいのですが、泊りがけで見るほど?と言うか、わたしが見てきた以外にも、地場スーパー沢山あるのですが、庄内同様・結局はイオンの店で大半を占められている山形県。大雑把ではありますが書かせて頂きます。

新潟から国道113号線を抜けて、それなりの街に辿り着くのが、ここ南陽市。人口約3万人程度で「なんよう」と、響きも良いので、近代的と思いますが、実際は山に囲まれたひなびた赤湯温泉街と、郊外の農村地帯で構成される、田園都市でございます。なんともローカルな雰囲気の街ですが、わたしの様なマニアにはたまらない街です。旅館が立ち並びまさに温泉街です。

国道113号線沿い。と言っても、温泉街の入り口付近に立地し、カーブと市街地の物件。店舗前にはツルハドラッグがあります。テナントにはマクドナルドやATMもあったりします。平屋建て屋上駐車有り。

それにしても先回、会津地方で良い印象の無かったヨークベニマル。わたしのポイントが悪かったのか、ただ単に見た街が悪かったのか、それとも単に、このベニマル自体が悪いのか、と思いましたが違う気も。以下に書く店舗同様、この南陽店も会津地方よりは余程マシでありました。

青果・鮮魚・畜産・惣菜・と一般的に、どこにでもある食品スーパー。売り方や、ポイントの掴み方としては、面白い箇所もあるのですけれど、全体的に詰めが甘い感じ。なんとなく、雑然としているんですよね。でもまあ、売り場に季節感を出してみたり、販促使ってみたりと、売りたい気持ちは伝わってくるので、これはこれで良いのかと思います。

赤湯温泉街郊外、のんびりした田園地帯と宅地に挟まれた立地です。それにしてもレトロ過ぎる。マニアにはたまらない、ゾクゾク来る物件です。

ファッション館と食品館が別棟になっています。しかし、三条店の様に、風に吹かれながら、安作りの通路を渡るのではなく、直接繋がってます。食品館を後で追加したのか、ファッション館を追加したのか、それとも最初からこの様なスタイルで開店したのかは、知識不足で分かりません。

食品館は別に特色も無い、ジャスコ食品売り場。しかし、全然改装されていないので、普通のスーパー風。ファッション館も広くなく、1階部分はフォーマルとおもちゃ売り場、ファーストフードなど(と言ってもラーメン屋か?)2階は装飾テナントと、ジャスコ衣料品売り場で占められています。テナントの抜けた箇所もあり、内外装も時代遅れと化した赤湯店。駐車場の白線もスプレー仕上げと、物件同様に荒廃した感じでした。

さて山形市へ。しかし、写真を見ると夜になっています。(汗)紹介上、市中心部からお伝えしているので、夜画像が先となりますが、実際は南陽方面から、山形市郊外店舗を視察して、最後はダイエー・ヤマザワ成沢店で終了。と言うルートで回り、中心部で日が暮れた。そんな感じでございます。そして、自宅に着いたのは夜中でした。

山形市は人口約25万人で、古くから城下町として栄えてきました。山形駅は近代的で素晴らしく、市役所から旧県庁通りも見栄えはします。しかしながら、都市規模が大きくないので交通量も少なく、静かな市街地。週末とはいえ、通行人も少ない感じです。歩くスピードもゆったりと。

今回は以下の店舗しか見てきませんでしたが、スーパーで見てみると、激戦地域もあるのですが、食って食われる潰して潰されると言う、骨肉の争い・・の様な恐ろしい状況は、今のところは見えませんでした。しかしながら、新潟同様に数年後の変化は微妙な状況だそうです。

山形駅から歩いて数分、十字屋と並んでダイエー山形店があります。新潟のダイエーより、デパート風な作りですが中身は全くのダイエーです。

各フロアは物件の見た目より広くなく、見渡せる感じ。1階は婦人服、2階、3階と婦人、紳士、4階は日用雑貨と催事場となっております。5階からは売り場になっておらず、各方面に賃貸している様です。

地階食品売り場。エスカレーターが、食品売り場の真ん中に位置するのでポンと売り場の真ん中に、放り出された感じ。エスカレーターを中心に導線があるので、慣れていないと、どこからどう見ればいいのか迷います。しかしながら、梃入れしてあるのか乱雑ではあるが「多少はヤル気がある」地階なのかなと、思います。もっとも、並びに十字屋と言うデパートがあり、地階の食品が、狭くてローカル風ながらも専門店街の様になっており、お互いの客層も違うのかなと思います。上階の品揃えも各店違います。

さて、中心部から離れまして、市南部の郊外やって来ました。下で書きます、ヨークタウン・ヨークベニマル成沢店とは、国道13号線を挟んで目の前です。駐車場からハトマークが見えると言う立地です。

片側二車線の国道バイパスの交差点角に位置し、周辺は新しい住宅地が立ち並らぶ、これからの地域と言えるのでしょう。ヨークタウンより大きい。

成沢ショッピングセンターと言うだけあり、広い駐車場を囲むようにして、ヤマザワと100円ダイソー、アミューズメント、コインランドリー、和風レスト、プロミスやらBUNBUN堂と言う本屋が、各別棟で構成されています。

鶴岡で見たヤマザワSCと外装が似ておりますが、内装は違い普通。クリーニング店などの他、ドラックヤマザワもあります。(ドラックまであるのか)下でも書きますが、庄内地方の店舗よりは、普通のスーパーな感じです。

本年3月にオープンしたと言う「ヨークタウン」　(そんなタウンがあったのか。)ヨークベニマルの他に、ツルハドラッグ、ユニクロ、寿司屋とで構成。こちらは、国道13号線西側となりますが、新しい住宅地が目立つ立地です。

・・それにしても、わたしショックです。写真見て頂けるとお分かりでしょう。原信の新店にソックリ。と言うか、原信を真似たのか、原信が真似たのか、デザイナー・設計者が同じなのか、それとも全国に似たような店舗が、わたしの知らない場所でゴロゴロしているのか。なんか目眩がしました。

店内の配色もライトの色の落とし方も、ほとんどベースは原信に似ている。フラワー・青果・鮮魚・畜産・寿司・惣菜・ベーカリー・マクドナルドと繋ぐところは原信新店と同じ。フードコートの場所も同じ。エントランスも。ただ、リカー売り場が区切られていた所だけは違いましたが。売り方など、得るものは多い様です。原信よりは面白いのか、と言う見方も。